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公司基本資料信息
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“目前裝配式建筑大多集中在保障房領(lǐng)域，朝青知筑項(xiàng)目是商品房，要接受市場檢驗(yàn)，我們在戶型、內(nèi)裝、外立面等方面進(jìn)行了有益嘗試。”據(jù)開發(fā)公司朝青知筑項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人盧曉巖介紹，從首層開始，項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修都將采用裝配式施工，單體建筑預(yù)制率將達(dá)到60%、整體裝配率將大于90%，借助裝配式技術(shù)手段，力爭將項(xiàng)目打造成可持續(xù)居住的高品質(zhì)百年住宅。
開發(fā)公司將“全生命周期可變住宅”理念貫穿于設(shè)計、施工全過程。裝修中運(yùn)用SI住宅體系，結(jié)構(gòu)體與管線、裝飾層完全分離，更換管線時不再需要開槽，既便于更換管線，也使結(jié)構(gòu)體得到充分保護(hù)。約137平方米的內(nèi)部大空間加上SI住宅???系的應(yīng)用，將打破傳統(tǒng)住宅難以改變戶型格局的限制，從標(biāo)準(zhǔn)三居，到育兒戶型、適老居所，個性化的戶型改造將更加容易，不同生命階段的不同居住需求將輕松實(shí)現(xiàn)。“相較于傳統(tǒng)的外保溫墻板，預(yù)制復(fù)合夾心保溫外墻板在外保溫層增加了一層混凝土外葉，通過專用連接件與保溫層、內(nèi)葉連接成整體。”盧曉巖說有了外葉的“保護(hù)”，既能避免傳統(tǒng)現(xiàn)澆外保溫易脫落的問題，也讓外保溫層與光照等隔絕，延長外保溫壽命。
項(xiàng)目建筑立面綜合采用預(yù)制混凝土與裝飾混凝土，預(yù)制混凝土精??凹凸細(xì)節(jié)表現(xiàn)的特性，讓建筑飾面線條更流暢、造型更美觀，同時飾面及線腳隨結(jié)構(gòu)一次成型具有更好的耐久性。
整體廚衛(wèi)、同層排水、裝配式輕質(zhì)隔墻……項(xiàng)目部集成應(yīng)用裝配式裝修技術(shù)，為打造高品質(zhì)商品房進(jìn)行多維嘗試。
在前期經(jīng)驗(yàn)總結(jié)基礎(chǔ)上，項(xiàng)目部已制定周密的構(gòu)件深化、起重機(jī)械選擇、模板腳手架搭設(shè)等施工方案，并派專人到構(gòu)件廠駐場對預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量進(jìn)行??程監(jiān)督，利用BIM5D構(gòu)件跟蹤管理系統(tǒng)全程跟蹤預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)雀鳝h(huán)節(jié)，為后期開展裝配式施工做好充分準(zhǔn)備。
在地下結(jié)構(gòu)施工階段，4000平方米的邊坡支護(hù)也采用裝配式施工技術(shù)，面板采用新型高分子材料取代傳統(tǒng)的噴漿支護(hù)，除能比傳統(tǒng)施工縮短工期15天外，還可實(shí)現(xiàn)材料的回收再利用。據(jù)介紹，10月底正式開始地上裝配式施工后，項(xiàng)目部將以7天一層的速度高效、綠色推進(jìn)，理想狀態(tài)下，主體結(jié)構(gòu)施工到9層時底層便可開始室內(nèi)裝修，最終144套房屋將于2020年下半年整體交付。
