520方興地產“聯姻”騰訊打造“智能家居”
“互聯網+”戰略升級在路上
郭少丹
繼“雙11光盤節”、“上帝淘金季”后，5月20日，方興地產宣布與騰訊的多個事業群合作，集多方智慧共同探索“智慧家”。與以往不同的是，此次 “智慧家”戰略突破以往局限，將主要在“2+X”即硬實力+軟實力+云服務的三大方面全面發力，徹底利用互聯網對產品端、服務端進行顛覆式創新，實現真正意義上的互聯網房產產品。
“2+X”“硬實力”：“智慧住區”
“你開車回家,小區智慧停車系統識別車牌打開門閘,同時聯動電梯停候；整個過程攝像頭全程跟蹤安防，燈光系統自動感知并引導；走進電梯,人臉辨識系統再度提供安全保障,燈光與空調也因監測到你，從原本最低耗電狀態而逐一啟動；最后通過指紋辨識機進家門。”
這不是在電影里才能看到的科幻場景，而是方興即將推出的“智慧住區”——“2+X”中的“硬實力”產品內容。
據了解，方興此次提出的“智慧住區”主要涵蓋三個方面：智慧家居、智慧社區和智慧工程。其中，智慧家居包括感應器、物聯網、魔鏡、健康、安全、娛樂、照明、控制八大系統，智慧社區則包括互聯通行，移動支付、智慧物業三大內容。
最值得一提的是智慧工程，方興以此為切入點，進一步輻射到方興現有的綠色科技控制系統——這也是房地產界首個從綠色建筑和工程入手進行互聯網改造的案例。
據透露，方興地產的智慧住區并非停留在概念階段，方興與合作單位已經組建專業事業群進行整套執行方案的規劃，近期將在北京亦莊某未開發項目上進行實踐。
“1+X”智慧金融平臺
全新的互聯網金融全產品矩陣則是“智慧家”戰略中另一重要環節，方興將借此全面打開社區金融的藍圖。
通過與騰訊、匯聯金控的合作，利用Q易貸、Q房團、Q房通、Q房籌、Q再貸、Q送房、Q家居、Q旅游、Q咖啡九大金融產品，方興將形成獨有的房產互聯網金融全流程產品矩陣，并將互聯網金融貸款、理財、眾籌等模式深入貫徹到房產交易每個環節。
“九大金融產品，全面打通了匯聯資金、已有住房、家居旅游等多方資產的流通，將利益最大限度地讓渡給客戶，實現互聯網金融背景下的多方共贏。”一位資深業內人士認為，方興從某種意義上將客戶變為股東，從賺客戶的錢到與客戶一起賺錢，“這是互聯網思維的極致運用”。
而在方興的“2+X”戰略中，X則代表了更多的互聯網智慧生活的更多可能性，包括在汽車、游戲等娛樂方面的大計劃。而且，方興還在全國開展QQ會員“通緝令”，只要是QQ會員就能享受特殊優惠折扣，SVIP8（超級會員8級）會員更能享受最大折扣。
