建筑智能化系統(tǒng)，是指利用現(xiàn)代通信技術(shù)、信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)等，通過對(duì)建筑和建筑設(shè)備的自動(dòng)檢測(cè)與優(yōu)化控制、信息資源的優(yōu)化管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)智慧城市管理中對(duì)建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對(duì)建筑物的監(jiān)控、管理和信息共享的需求，從而使智能建筑具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點(diǎn)，并使得建筑在智慧城市建設(shè)過程中達(dá)到投資合理、適應(yīng)智慧城市建設(shè)管理需要的目標(biāo)。

 

一般來說，智能建筑的智能化集成系統(tǒng)包含若干設(shè)計(jì)要素：智能集成系統(tǒng)(IIS)、信息設(shè)施系統(tǒng)(ITSI)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)(ITAS)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)(BMS)、公共安全系統(tǒng)(PSS)、智能化集成系統(tǒng)(IIS)、機(jī)房工程(EEEP)。

 

 

在我國(guó)，建筑智能化起源于20世紀(jì)90年代，起步較晚，但發(fā)展迅速。我國(guó)建筑智能化行業(yè)大體經(jīng)歷過三個(gè)階段，即起步階段、推進(jìn)階段、發(fā)展階段，具體如下圖所示。

 

 

從行業(yè)生命周期理論來說，建筑智能化行業(yè)還處于成長(zhǎng)期。未來，隨著我國(guó)現(xiàn)代化步伐的加快，建筑行業(yè)發(fā)展將繼續(xù)推進(jìn)，將大大驅(qū)動(dòng)建筑智能化行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程，建筑智能化市場(chǎng)可提升空間巨大。

 

 

建筑智能化產(chǎn)業(yè)鏈上游主建筑智能化設(shè)備的供應(yīng)商，主要包括電子設(shè)備和基礎(chǔ)建材；行業(yè)中游為建筑智能化行業(yè)，根據(jù)具體工程內(nèi)容的不同可分為信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)和機(jī)房系統(tǒng)五類；行業(yè)下游為建筑行業(yè)，根據(jù)用戶對(duì)象的不同可分為政府、醫(yī)院、高校、企業(yè)等不同的類型。

 

 

根據(jù)業(yè)務(wù)類型側(cè)重的不同，建筑智能化行業(yè)企業(yè)可以分為建筑智能工程、軟件系統(tǒng)集成和設(shè)備制造三類，目前國(guó)內(nèi)建筑智能化行業(yè)主要以建筑智能化工程企業(yè)為主，且與其他兩類相比規(guī)模較大。軟件系統(tǒng)集成是建筑智能化工程重要的組成成分之一，具有開發(fā)和集成相關(guān)智能設(shè)備管理軟件的能力在行業(yè)內(nèi)至關(guān)重要，這類企業(yè)在智能化市場(chǎng)中占據(jù)了一定的份額。目前國(guó)內(nèi)的建筑智能化設(shè)備供應(yīng)商開始逐步取得建筑智能化施工資質(zhì)，近年來不斷向工程總承包市場(chǎng)滲透，這類企業(yè)憑借著在樓宇電氣設(shè)備制造上的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，開始涉足國(guó)內(nèi)建筑智能化工程市場(chǎng)。

 

 

從建筑智能化行業(yè)未來發(fā)展的市場(chǎng)分布來看，中西部城市群、小城鎮(zhèn)將迎來高速發(fā)展的黃金時(shí)期。在東部大城市已經(jīng)成熟的技術(shù)、模式將會(huì)向中西部城市轉(zhuǎn)移。未來，東部地區(qū)將從適度規(guī)模新建項(xiàng)目、轉(zhuǎn)向既有建筑的改造、升級(jí)，提高精細(xì)化管理水平；大量新建項(xiàng)目主要集中在中西部和縣域小城鎮(zhèn)。

 

從業(yè)務(wù)的拓展來看，持續(xù)提升工程質(zhì)量將是主要趨勢(shì)，施工與調(diào)試的工程質(zhì)量、工程監(jiān)督將更加強(qiáng)化。而前端項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃將得到快速發(fā)展，以項(xiàng)目整體效益為出發(fā)點(diǎn)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)逐步得到重視；后端的運(yùn)行維護(hù)也是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，專業(yè)化的運(yùn)行維護(hù)管理將成為建筑智能化全過程的重要一環(huán)。由于建筑智能化研發(fā)和應(yīng)用涉及諸多學(xué)科領(lǐng)域，創(chuàng)新應(yīng)用將不斷重視，基于物聯(lián)網(wǎng)的智能建筑由探索演變?yōu)槌墒旒夹g(shù)，云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)將大規(guī)模的得到應(yīng)用，從數(shù)據(jù)感知、信息傳輸?shù)街悄芴幚砼c決策的縱向系統(tǒng)框架逐步搭建完整，而節(jié)能、安防、通信、水務(wù)等橫向應(yīng)用領(lǐng)域?qū)⒓稍谝粋€(gè)系統(tǒng)平臺(tái)，單一的樓宇自控將向復(fù)雜的、全面的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

 

從企業(yè)發(fā)展方向來看，未來行業(yè)發(fā)展速度將會(huì)進(jìn)一步加快，行業(yè)內(nèi)企業(yè)發(fā)展將會(huì)向規(guī)?；?、集約化以及專業(yè)化方向發(fā)展，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，行業(yè)需求將會(huì)保持較快速度增長(zhǎng)，行業(yè)發(fā)展空間很大。但隨著建筑智能化行業(yè)對(duì)專業(yè)性要求提高，以及國(guó)家部門對(duì)智能化及其下有應(yīng)用行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)日益完善和規(guī)范，招標(biāo)方對(duì)企業(yè)資質(zhì)有了更高的要求，有利于行業(yè)內(nèi)的整合和企業(yè)綜合系統(tǒng)集成能力的提升。